Προς τον Υπουργό Δικαιοσύνης, Διαφάνειας και Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων

Μετά τη συνταξιοδότηση του Υποθηκοφύλακα Πύργου, η ολομέλεια του Πρωτοδικείου Ηλείας όρισε τον αναπληρωτή που θα ασκεί τα καθήκοντα αυτά, ωσότου προκηρυχθεί η θέση. Ο νόμος προβλέπει ότι η κάλυψη της θέσης γίνεται μεταξύ των συμβολαιογράφων που υπηρετούν στην περιφέρεια που προκύπτει το πρόβλημα. Πρόκειται για νομοθετικό διάταγμα του 1941, το οποίο είναι απαρχαιωμένο και δεν ανταποκρίνεται στις σημερινές ανάγκες, ωστόσο ισχύει και είναι δεσμευτικό.

Η ολομέλεια επέλεξε με κλήρωση μία εκ των συμβολαιογράφων που υπηρετούν στον Πύργο, αναθέτοντάς της τα συγκεκριμένα καθήκοντα. Είναι γεγονός ότι ο συμβολαιογράφος που επιλέγεται θα κληθεί να αναλάβει τα καθήκοντα του Υποθηκοφύλακα για απροσδιόριστο χρονικό διάστημα, γιατί δεν προβλέπεται άμεσα προκήρυξη της θέσης από το Υπουργείο Δικαιοσύνης. Επωμίζεται, επομένως, ένα πολύ μεγάλο βάρος και αυτό έχει άμεσες επιπτώσεις στη λειτουργία του συμβολαιογραφείου του.

Το Υπουργείο Δικαιοσύνης καθυστέρησε για τουλάχιστον 20 μέρες μέχρι να υπογραφεί η απόφαση από τον Υπουργό. Παράλληλα η ορισθείσα συμβολαιογράφος δεν δέχεται να αναλάβει τα καθήκοντά της και το πρόβλημα λαμβάνει σοβαρές διαστάσεις. Οι υπάλληλοι του Υποθηκοφυλακείου ανακοίνωσαν ότι θα παραδώσουν τα κλειδιά αφού δεν έχουν αντικείμενο εργασίας.

Οι συνέπειες είναι τεράστιες. Η απώλεια εσόδων για το ελληνικό δημόσιο ανέρχεται ήδη σε δεκάδες χιλιάδες ευρώ. Οι εργαζόμενες στο Υποθηκοφυλακείο παραμένουν απλήρωτες ενώ δεν καταβάλλονται και οι ασφαλιστικές εισφορές, με συνέπεια να ζημιώνονται και τα ασφαλιστικά ταμεία. Το θέμα των εργαζομένων είναι ιδιαίτερα σοβαρό, καθώς, πέραν της τρέχουσας εκκρεμότητας, τους οφείλονται αποδοχές πολλών μηνών και αντιμετωπίζουν οξύτατο οικονομικό πρόβλημα. Ακόμα, δημιουργείται σοβαρό πρόβλημα στην ασφάλεια των συναλλαγών, αφού πολίτες και επιχειρήσεις δεν μπορούν να κατοχυρώσουν τα εμπράγματα δικαιώματά τους με κίνδυνο για την ασφάλεια των συναλλαγών.

Χαρακτηριστικότερο παράδειγμα αποτελεί η συγχώνευση δύο μεγάλων εταιριών λιανικού εμπορίου οι οποίες δεν μπόρεσαν να εγγράψουν στο Υποθηκοφυλακείο τα ακίνητά τους, με αποτέλεσμα να καθυστερεί η ολοκλήρωση της συμφωνίας τους και να βαρύνονται με ποινικές ρήτρες. Οι εταιρίες αυτές επιφυλάσσονται να ασκήσουν αγωγές αποζημίωσης κατά του ελληνικού δημοσίου!

Το άμεσο ζήτημα είναι να εφαρμοστεί η απόφαση της ολομέλειας του Πρωτοδικείου ώστε να λειτουργήσει και πάλι το Υποθηκοφυλακείο. Ακόμα και αυτή η απόφαση όμως, δεν αντιμετωπίζει το πρόβλημα παρά μόνο προσωρινά. Το θέμα είναι βαθύτερο και οφείλεται κυρίως στη μεγάλη μείωση των εσόδων, ως συνέπεια της οικονομικής κρίσης και της συνακόλουθης κατάρρευσης των συναλλαγών στην αγορά ακινήτων. Έτσι τα έσοδα δεν επαρκούν για να καλυφθούν μισθοί, ασφαλιστικές εισφορές, λειτουργικές δαπάνες κλπ. Υπό τις συνθήκες αυτές δεν είναι εύκολο να δεχτεί κάποιος να αναλάβει μια τόσο σοβαρή ευθύνη. Η οριστική επίλυση του προβλήματος απαιτεί δραστικές λύσεις.

Επειδή υπάρχει σοβαρό πρόβλημα στην κατοχύρωση των εμπράγματων δικαιωμάτων πολιτών και επιχειρήσεων και άρα στην ασφάλεια των συναλλαγών.

Επειδή καθημερινά προκύπτει σοβαρή απώλεια εσόδων για το ελληνικό δημόσιο.

Επειδή οι εργαζόμενες παραμένουν απλήρωτες για μεγάλο χρονικό διάστημα και αντιμετωπίζουν οξύτατο οικονομικό πρόβλημα.

Ερωτάται ο κ. Υπουργός:

1. Σκοπεύει να προκηρύξει τη θέση του Υποθηκοφύλακα Πύργου;
2. Εξετάζει το ενδεχόμενο μετατροπής του Υποθηκοφυλακείου Πύργου σε έμμισθο;
3. Υπάρχει άλλος νόμιμος τρόπος για τη λειτουργία του Υποθηκοφυλακείου, με δεδομένη τη μεγάλη μείωση του όγκου των συναλλαγών, άρα και των εσόδων;

Ο ερωτών Βουλευτής

Δημήτρης Μπαξεβανάκης